Dr. Theodor Koerner junior (1882-1958) ließ sich von van de Velde 1913/14 - wenige Jahre nachdem sein Vater den belgischen Architekten mit der Ausstattung der Halle der Villa Quisisana beauftragt hatte - auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein eigenes Wohnhaus mitsamt Einrichtung erbauen. Wie viele Aufträge, die van de Velde in den letzten Jahren seiner Weimarer Karriere ausführte, entsprach die Villa Koerner stilistisch stärker dem Ideal des bürgerlich-repräsentativen Hauses, als seine ersten Villenbauten. Grundriss und Raumgefüge sind - anders als etwa in der Villa Esche - Zeugnisse eines nun im Villenbau erfahrenen Architekten.